貸店舗・事務所(一部) マルエイ第９ビル 1階

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賃料 82.39万円 管理費等 126,764円
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ内房線 / 五井駅 徒歩2分
所在地 千葉県市原市五井中央西１丁目
築年月 1991年1月(築35年6ヶ月) 使用部分面積 190.49㎡ 坪数
/坪
単価		 57.62坪／1.4299万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 五井駅 徒歩2分
    その他交通 小湊鐵道 / 五井駅 徒歩9分
    所在地 千葉県市原市五井中央西１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 82.39万円 管理費等 126,764円
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時50%　　その他償却条件：初回更新まで５０％　更新後は４０％を償却
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　3年間
    権利金 - 坪単価 1.4299万円
    建物名・部屋番号 マルエイ第９ビル
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　都道府県道沿いに面する
    設備 男女別トイレ　防犯カメラ　エレベーター　給湯　火災警報器（報知機）　インターネット対応　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証委託料／月額賃料の１００％　年間保証委託料／月額賃料の１０％
    主要採光面：南東向き
    ゴミ処理は業者と直接契約　
    使用部分面積 190.49㎡ 坪数 57.62坪
    土地面積 - 築年月 1991年1月(築35年6ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　99,000円/月　空き7台　　備考：１階テナント専用駐車場 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2026年07月01日
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6990448402
    情報公開日 2026/05/07 次回更新予定日 2026/06/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)八幡ホームズ

    交通：
    ＪＲ内房線／八幡宿　徒歩1分
    住所：
    千葉県市原市八幡１０１６　
    TEL：
    0436-43-4206
    FAX：
    0436-43-5776
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（６）第１３６４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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